Curso "Avaluo de Terrenos" en Maracay 28 al 30 Enero ASAPROVE

 

CURSO VALORACIÓN DE  TERRENOS URBANOS SIN CONSTRUCCIÓN

Maracay, del 28 al 30 de enero 2011.

DIRIGIDO A: Profesionales de la ingeniería, arquitectura y profesiones afines, administradores, contadores públicos, economista y, peritos avaluadores en ejercicio interesados en las técnicas valuatorias de inmuebles y de formarse como avaluador profesional.

OBJETIVOS: Mostrar a los participantes los métodos y técnicas de común utilización en la valoración de terrenos urbanos.

CONTENIDO PROGRAMÁTICO:

1.   ASPECTOS GENERALES: Definiciones, Conceptos fundamentales, Propósitos o tipos de avalúos.     Principios que afectan los valores de los bienes.

2. DIAGNÓSTICO DE LA  ZONA

3. PLANEAMIENTO URBANO: Interpretación de las variables urbanas,

a) Zonificación. Ley orgánica de Gestión y Ordenación del Territorio.

b)            Plan de Desarrollo Urbano Local (P.D.U.L.) Registro subalterno ,funcionamiento, libros, pasos para localizar , referenciales

4. PRINCIPIOS BÁSICOS DE MATEMÁTICA FINANCIERA. PROBLEMAS

5.  FUNDAMENTOS DE ESTADÍSTICA I Y II .EJERCICIOS PRÁCTICOS.

6. VALORACIÓN DE TERRENOS URBANOS y PRE-URBANOS SIN

    CONSTRUCCIÓNES

a. Métodos Directos:      Mercado o ventas comparables, forma tradicional

     Mercado o ventas comparables (Regresión múltiple)     Aplicación y utilización del paquete estadístico SSPS 17.0     Ejercicios prácticos.

b.Métodos Indirectos

     Planta de Valores de las Alcaldías,    Mercado de Ofertas,    Renta del terreno

    Proyecciones hipotéticas o método involutivo,    Ejercicios prácticos

7. MODELO DE INFORME PARA VALORACIÓN DE TERRENOS URBANOS SIN CONSTRUCCIONES:     Elementos Preliminares, de conclusión del valor, complementarios y anexos.     Recomendaciones generales sobre el informe de avalúo.

     Esquema de presentación a instituciones públicas o privadas

8. CASOS PRÁCTICOS

FACILITADOR: Ing Agroind. Msc. Miguel Ángel Luque Serrano. 

HORARIO: Viernes  y sábado de 8: 00  a 12: 00  y de 2 a 5:30, domingo de 8 a 12 m.

SEDE DEL CURSO: Av. Mariño, Centro Empresarial UNIARAGUA piso 6 ofic. 601 (Fedecamaras) a 2 cuadras del semáforo de la Av. Aragua, detrás del Supermercado Central Madeirense.

INFORMACIÓN: Lic. Daisy Pérez, Telefax (0243) 2351878. (0414)462 58 95, asaprove@gmail.com,asaprove@hotmail.com.

 INVERSIÓN: Bs 900 (No incluye IVA)

Forma de pago: Reserva de cupo del 30% a nombre de DP EVENTOS Y PROMOCIONES C.A RIf Nº J-31602274-9.Cancelar diferencia día del curso en efectivo. No se aceptan cheques.

1- Banco Mercantil Cuenta corriente N° 0105 0117 27 1117129292 a nombre de   DP EVENTOS Y PROMOCIONES C.A , RIf Nº J-31602274-9

2. Banesco cuenta corriente 01340152751523011584 a nombre de Daici Pérez,ci 4.445849.

ASAPROVE:  asaprove@gmail.com,. Lic. Daisy Pérez: tele fax (0243) 2351878 Cel. (0414) 4625895.Av. Fuerzas Aéreas Sector Los Chaguaramos Res. Guaicamacuto Torre B.  PB Maracay