AVALUO JUNIO 2011

INFORME DE AVALUO

APARTAMENTO UBICADO EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL “LAS DOÑAS”, SECTOR PUEBLO NUEVO, CALLE 4 ENTRE CARRERA 7 Y AVENIDA FLORENCIO JIMENEZ, MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA.

DIRIGIDO A: XXXXXXXXXX

SOLICITADO POR: XXXXXXXXXX

PROPIETARIOS: XXXXXXXXXX

BARQUISIMETO, JUNIO 2011

INDICE.

Carta resumen de los resultados                                                                                   1

Declaración de imparcialidad                                                                             2

Objetivo del informe                                                                                             3

Descripción del inmueble                                                                                   3

Descripción de la zona                                                                                        3

Características del inmueble                                                                              4

Aspectos legales del inmueble                                                                          4

Obtención del valor del inmueble                                                                                 5

Anexos                                                                                                                    7

• Memoria fotográfica                                                                                             8
• Planos de ubicación y situación                                                            12
• Documento de propiedad                                                                        13
• Planilla de inspección visual                                                                  20
• Zonificación y variables urbanas                                                                      21
• Estudio de mercado- referenciales                                                        22
• Resultados del paquete estadístico SPSS 17.0                                  23
• Credenciales y autorización del perito                                                  27

Ciudadano(a):

XXXXXXXXXX

            De acuerdo a lo solicitado se procedió a realizar el avalúo del inmueble ubicado en el Conjunto Residencial “Las Doñas”, Sector Pueblo Nuevo, Calle 4 entre Carrera 7 y Avenida Florencio Jiménez, Municipio Iribarren del Estado Lara.

            En el informe técnico se puede observar que el procedimiento utilizado para el cálculo del valor es el usualmente empleado en el campo de la tasación, por lo cual se da fe de las técnicas empleadas y del uso de la información recabada.

            Efectuado los estudios y análisis correspondientes resulto que el referido inmueble tiene un valor actual: TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS BOLIVARES CON CUARENTA Y OCHO CENTIMOS. (339.472,48 Bs).

PERITO AVALUADOR

JESUS G. CASTILLO A.

ASAPROVE XXXXX

SUDEBAN P- XXXXX