AVALUO DE APARTAMENTO

INFORME DE AVALUO

APARTAMENTO UBICADO EN RESIDENCIAS SAYAN, CARRERA 22 ESQUINA CALLE 22 DE BARQUISIMETO, PARROQUIA CATEDRAL, MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA.

DIRIGIDO A: XXXXXXXXXX

SOLICITADO POR: XXXXXXXXG

PROPIETARIOS: XXXXXXXXXX

BARQUISIMETO, ABRIL  2.012

INDICE.

Carta resumen de los resultados                                                                       1

Declaración de imparcialidad                                                                             2

Objetivo del informe                                                                                              3

Descripción del inmueble                                                                                   3

Descripción de la zona                                                                                        3

Características del inmueble                                                                               4

Obtención del valor del inmueble                                                                                  5

Anexos                                                                                                                    7

• Memoria fotográfica                                                                                              8
• Planos de ubicación y situación                                                            12
• Documento de propiedad                                                                        13
• Planilla de inspección visual                                                                  19
• Zonificación y variables urbanas                                                                      20
• Estudio de mercado- referenciales                                                        21
• Resultados del paquete estadístico SPSS 17.0                                  22
• Credenciales y autorización del perito                                                  25

Ciudadano(a):

XXXXXXXXXXXXX

            De acuerdo a lo solicitado se procedió a realizar el avalúo del inmueble ubicado en RESIDENCIAS SAYAN, Carrera 22, esquina de la Calle 22 de Barquisimeto, Parroquia Catedral, Municipio Iribarren del Estado Lara.

            En el informe técnico se puede observar que el procedimiento utilizado para el cálculo del valor es el usualmente empleado en el campo de la tasación, por lo cual se da fe de las técnicas empleadas y del uso de la información recabada.

            Efectuado los estudios y análisis correspondientes resulto que el referido inmueble tiene un valor actual: UN MILLON TREINTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y UN BOLIVARES CON SESENTA CENTIMOS. (1.039.671,60 Bs).