ES RENTABLE INVERTIR EN BIENES Y RAICES??? PREGUNTALE O REI PELE

ES RENTABLE INVERTIR EN BIENES Y RAÍCES??? PREGÚNTALE O REI PELÉ.

Siempre se ha comentado entre profesionales y personas hacen vida dentro del sector inmobiliario, que la mejor forma de resguardar el capital y generar una rentabilidad a largo plazo es invirtiendo en bienes inmuebles.

Tal es el caso de la leyenda du Brasil Edson Arantes do Nascimento, más conocido como Pelé, en el año 1979 después de haber culminado su carrera futbolista en el New York Cosmos, adquirió una lujosa mansión de 315 m2 de construcción en parcela de 4.000 m2 por el monto de 156.000 USD ubicada en East Hampton urbanismo de recreo para las personas más adineradas de New York,  para el año 2018 coloca el inmueble en venta, ofertándose inicialmente por 3.25 millones de USD, transcurrido 4 meses se cierra la venta por el monto de 2.85 millones de USD, gran negocio a simple vista. 

TASA DE INTERÉS REAL% USA
AÑO	1979	1980	1981	1982	1983	1984	1985	1986	1987	1988	1989	1990
%REAL	4,035	5,716	8,595	8,177	6,618	8,141	6,563	6,194	5,593	5,590	6,691	6,040
	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000	2001	2002
	4,915	3,884	3,547	4,898	6,594	6,394	6,603	7,148	6,457	6,845	4,627	3,045
	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014
	2,224	1,605	2,981	4,786	5,223	3,082	2,469	2,061	1,137	1,307	1,469	1,333
	2015	2016	2017	2018
	2,167	2,392	2,155	2,410
			TASA DE INTERÉS REAL PROMEDIO %							4,543	A
FUENTE:
https://datos.bancomundial.org/indicator/FR.INR.RINR?end=2018&locations=US&start=1979&view=chart
INVERSION INICIAL 1979 (USD)								156.000,00
MONTO VENTA 2018 (USD)								2.850.000,00			B
% RENTABILIDAD EN EL TIEMPO								7,734			C
INVERSION INICIAL EN EL AÑO 2018 EN EL BANCO (USD)								882.249,72			D
DIFERENCIA B-D (USD)								1.967.750,28			E
GANANCIA ANUAL EXCEDENTE QUE GENERO EL INMUEBLE (1979-2018) (USD)								50.455,14			F

Tremendo negocio, en el cual podemos apreciar en el cuadro anexo, la rentabilidad que le genero el inmueble al tres veces campeón mundial del fútbol  fue del 7.734% (C), la inversión inicial si la hubiese dejado en el banco al día de la venta dispondría de 882.249,72 $ (D), restando este valor al monto de venta (B-D) vemos que el inmueble le genero un excedente de 1.967.750,28 $, lo que significa una ganancia anual de 50.455,14$ del excedente en el lapso 1979-2018. Todo un ganador!!!

Con esta explicación numérica, tu qué esperas no lo pienses tanto e invierte como todo un ganador en bienes y raíces, el momento es ahora y lo más importante busca la asesoría de un profesional inmobiliario.