AVALUO MARZO 2011

INFORME DE AVALUO

PARCELA DE TERRENO, CASA UBICADA

URBANIZACION “DON JESUS” KM 14

DE LA VIA DUACA, PARROQUIA TAMACA,

MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA

DIRIGIDO A:XXXXXXXXXXXX

SOLICITADO POR: XXXXXXXXXXXXXXX

PROPIETARIOS: XXXXXXXXXXXXXXXXX

BARQUISIMETO, MARZO 2011

Ciudadano:

XXXXXXXXXXXX.

            De acuerdo a lo solicitado se procedió a realizar el avalúo del inmueble ubicado en la Urbanización ¨Don Jesús¨ Km 14 Vía Duaca, Parroquia Tamaca, Municipio Iribarren del Estado Lara.

            En el informe se puede observar que el procedimiento utilizado para el cálculo del valor es el usualmente empleado en el campo de la tasación, por lo cual se da fe de las técnicas empleadas y de los usos de la información recabada.

            Efectuados los estudios y análisis correspondientes resulto que el referido inmueble tiene un valor actual: DOS CIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES BOLIVARES CON CUARENTA Y UN CENTIMOS. (270.993,41 BsF).

PERITO AVALUADOR

JESUS G. CASTILLO A.

ASAPROVE Nº  

SUDEBAN Nº

INDICE.

Carta resumen de los resultados                                                                                         i

Declaración de imparcialidad                                                                                  1

Objetivo del informe                                                                                                  2

Descripción del inmueble                                                                                        2

Descripción de la zona                                                                                             2

Características del inmueble                                                                                   3

Aspectos legales del inmueble                                                                               4

Obtención del valor                                                                                                               4

Resumen del avalúo                                                                                                 6

Anexos                                                                                                                         7

            Memoria fotográfica                                                                                                   8

            Plano de ubicación y situación                                                                 11

            Documento de propiedad                                                                           12

            Planilla de inspección visual                                                                     19

            Zonificación y variables urbanas                                                                          20

            Referenciales                                                                                               21

            Homogeneización de la muestra- ajuste tiempo y área                       22

            Valor de reposición vivienda unifamiliar 69.67 m2                               23

            Planos                                                                                                            25

            Credenciales y autorización del perito                                                     35