CURSO DE ACTUALIZACION PARA TASADORES
Lugar:
Colegio de Contadores Publicos Edo Lara
Fecha: 20 y 21 octubre 2012
Información Teléfonos:
(0414) 3510975
(0251) 7180076
(0251) 8172760
Correo Electrónico:
vedagarces@hotmail.com
1200 Bs.
Incluye: Material de apoyo, refrigerio y certificado de asistencia
Dirigido :Tasadores de ASAPROVE y SOITAVE , contadores públicos , economistas, administradores , ingenieros y arquitecto .
FACILITADOR:
MSc. JOSÉ CONTRERAS
SALAS
Profesor asociado: Unellez
SUDEBAN: p-773
Programa
1° Introducción
2° Marco Teórico
3° Bibliografía Nacional e Internacional
4° Método de Juan Ángel Núñez (JANS)
5° Metodología de Roberto Piol Puppio (ROPP)
5.1. Metodología Valuatoria para Obras Inconclusas
5.2. Fórmulas, Demostración, Aplicación, Tablas, Ejercicios (Caso Práctico)
6° Método de MANDELBLATT—CAMACARO
6.1. Consideraciones Valorativas
7° Fórmula, Demostración, Aplicación.
8° Ejercicios (Caso Práctico)
9° Determinación del Valor de Inmueble según el artículo 61° de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario.
9.1. Fijación del CANON de Arrendamiento, Fórmulas, Demostración, Ejercicios.
10° Normas Internacionales de Contabilidad (NIC), Relación con los avalúos.
10.1. Método Mixto, Explicación, Perfil del Tasador y del Contador.
10.2. Actualización de los Estados Financieros de la Inflación.
11° Avalúo de la Expropiación de Emergencia con Fines de Poblamiento y Habitabilidad N° 9050 del 15 de Junio 2012
Objetivos
1. Analizar el método de “JANS” y su aplicación en Edificaciones, Máquinas, Equipos, Herramientas menores, Vehículos.
2. Analizar y Aplicar la Metodología Valuatoria para Obras Inconclusas del Ing. Roberto Piol Puppio.
3. Analizar, aplicar la metodología de los Ingenieros MANDELBLATT—CAMACARO, para calcular el precio unitario de terrenos urbanos y suburbanos cuando no hay referenciales representativos al precio unitario estándar.
4. Analizar los artículos 54, 55, 56, 61, 62, 63, 64, 66, 67 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario año 2012
5. Analizar la Norma Internacional de Contabilidad NIC 16 y su relación con los avalúos.
6. Analizar y explicar las fórmulas para calcular el valor actual de un inmueble de expropiación de emergencia con fines poblamiento y habilitabilidad. Decreto N° 9050 del 15 de Junio 2012. Gaceta Oficial N° 39945
MSc. José Contreras
Estudios Realizados:
· Magister en Administración.
Lara, 1975
Cursos
· Curso Integral Tasador Profesional
· Avalúo de Edificaciones Históricas
Asistencia a Eventos Nacionales e Internacionales
· XII Congreso de Avalúo 2009
· XIV Seminario Manejo y Utilización Pastoral
· XIV Seminario Manejo y Utilización Pastoral (Conferencias)
Bancos e Instituciones Financieras a las Cuales Presta Servicios
· Banco Caribe
· Banco Venezuela Grupo Santander
· Banco Fondo Común
· Fogade
· Banco Industrial de Venezuela
· Banfoandes
· Bandes
· Banco del Tesoro
Ocupación Actual
· Libre Ejercicio Profesional
