Mostrando entradas con la etiqueta asesor inmobiliario. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta asesor inmobiliario. Mostrar todas las entradas

jueves, 9 de julio de 2020

INVERTIR EN LADRILLO, UNA OPCIÓN SEGURA EN ÉPOCA DE CRISIS E INCERTIDUMBRE



Y es el ladrillo uno de los refugios por excelencia para resguardar tu capital en época de crisis e incertidumbre como el que se vive en el mundo actual, donde cada día es una tarea titánica escalar e inclusive conservar el patrimonio.

Los bienes raíces constituye uno de los refugios por excelencia, ya que invertir en inmuebles brinda seguridad, producen rentas, generan crecimiento de capital y la inflación no compromete tu patrimonio: incluso en tiempo de crisis económica, resulta la mejor inversión.

En todo el mundo, la elección de adquirir bienes raíces, tiene que ver con la seguridad de la inversión, independientemente que la rentabilidad supere o no otras alternativas en el área financiera o bursátil. El inversionista se siente tranquilo porque la propiedad está ahí, es tangible, segura, puede disponer de ella físicamente o alquilarla.

Y tu amig@ inversionista

Qué esperas para adquirir tu inmueble y  proteger tu patrimonio?

El texto de la imagen constituye un extracto del libro < ESTRATEGIAS EN EL MUNDO INMOBILIARIO, Dónde y cuándo comprar, qué construir y cómo vender, incluso en época de crisis.> de Enrique Bueno.


domingo, 26 de enero de 2020

AVALÚO DE GALPÓN EN LA MATA, CABUDARE, PALAVECINO, LARA






INFORME DE AVALÚO


TIPO
GALPÓN COMERCIAL
UBICACIÓN
CALLE 9 ENTRE AVENIDAS 5 Y 6, CENTRO INDUSTRIAL Y SERVICIOS CIS- ROSBEN, SECTOR LA MATA, CABUDARE, PARROQUIA CABUDARE, MUNICIPIO PALAVECINO, ESTADO LARA
PROPIETARIO
SAAAAAASGFY SYSCSG, C.A.
SOLICITANTE
SAAAAAASGFY SYSCSG, C.A.
MONTO DE AVALÚO
Bs. XX.XXX.XXX.XXX,XX
PETRO X.XXX,XX +
$ XXX.XXX,XX *
FECHA
23 DE ENERO DE 2020

*SEGÚN GACETA OFICIAL N° 6.405 DE FECHA 07/09/2018, CONVENIO CAMBIARIO QUE ESTABLECE LA LIBRE CONVERTIBILIDAD DE LA MONEDA EN EL TERRITORIO NACIONAL. TASA DE CAMBIO OFICIAL DEL BANCO CENTRAL DE VENEZUELA 73.701,08 Bs/$ AL 23/01/2020

+ SEGÚN GACETA OFICIAL N° 41.763 DE FECHA 19/11/2019, OBLIGATORIEDAD DEL REGISTRO DE INFORMACIÓN Y HECHOS ECONÓMICOS CONTABLEMENTE EN CRIPTOACTIVOS SOBERANOS. TASA DE CAMBIO OFICIAL 4.350.887,42 Bs/PETRO AL 23/01/2020

jueves, 19 de septiembre de 2019

AVALUO VIVIENDA UNIFAMILIAR CABUDARE, ESTADO LARA

PARCELA Y VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA URBANIZACION LOS SAMANES, CABUDARE, PARROQUIA CABUDARE, ESTADO LARA.




DIRIGIDO A: JNCHDBDWBD  JBDUYBCEUI.
SOLICITADO POR: JNCHDBDWBD  JBDUYBCEUI.
CABUDARE, SEPTIEMBRE 2019.

+58 04245075668/ ing.jgabriel@gmail.com/ ingtasadorjgabriel.blogspot.com

domingo, 25 de agosto de 2019

AVALUO CANON DE ARRENDAMIENTO LOCALES COMERCIALES

INFORME DE AVALUO.
CANON DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES COMERCIALES
DEL CENTRO COMERCIAL ANMERVIS UBICADO
EN LA CALLE 22 ENTRE CARRERAS 21 Y 22 DE BARQUISIMETO, PARROQUIA CATEDRAL, MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA.





SOLICITADO POR: XJUUI OIHUOOI NUDWBS.

DIRIGIDO A: XJUUI OIHUOOI NUDWBS.
BARQUISIMETO, AGOSTO 2.019

EL INFORME DE AVALUO A SOLICITUD DEL CLIENTE, SE ELABORO PARA DETERMINAR EL CANON DE ARRENDAMIENTO DE 9 LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN UNA EDIFICACION DE 2 NIVELES, APEGADO A la Gaceta Oficial N° 40.418, de fecha viernes 23 de mayo de 2014, se publica el decreto N° 929, mediante la cual se dicta la Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para uso Comercial.

Se aplicó la formula contenida en el método de Canon de Arrendamiento Fijo BAse (CAF) del ARticulo Nº 32 de la citada GAceta, la cual se toma como base el valor actualizado del Inmueble (VI), dividido entre 12 meses y entre el área arrendable (M2A), obteniendo el canon por metro cuadrado, luego se multiplica este valor por el área a arrendar (M2a) y por el porcentaje de rentabilidad (%RA), establecido en 12% para el primer año de la relación arrendaticia. Cuando se trate de Centros Comerciales y/o Locales Comerciales completamente nuevos, el porcentaje de rentabilidad anual (%RA) establecido podrá ser como máximo 20% sólo para el primer año.
CAF = (VI/12/M2A) * M2a * %RA.

Aparte los valores obtenidos fueron llevado al valor de divisas extranjera, según la GAceta Oficial Nº 6.405 de fecha 07 de setiembre de 2018, referente a CONVENIO CAMBIARIO QUE ESTABLECE LA LIBRE CONVERTIBILIDAD DE LA MONEDA EN EL TERRITORIO NACIONAL 





viernes, 26 de julio de 2019

NEUROVENTAS

https://tupuedesvendermas.com/el-asesor-inmobiliario-que-utiliza-la-neuroventa-gana-10-000-al-mes-en-comisiones/?unapproved=6059&moderation-hash=d1d5e8f6f508368e1ab5549ccb415d24#comment-6059

NEUROVENTAS herramienta que no puedes dejar por fuera en esta Era de tan marcada competencia y clientes cada día mas exigentes al poseer una amplia gama de información en un mundo globalizado. Por lo que te invito a indagar sobre el tema con este interesante articulo del link que te anexo, para que aprendas a conectarte emocionalmente con tus clientes exponer las bondades y beneficios de tu producto y/o servicio y dejar a un lado el tema del precio, y así gradualmente marcaras la diferencia, y no rayaras en lo común. hashtagneuroventa hashtagasesorinmobiliario hashtagventa hashtagbienesraices hashtagneurotips hashtagtips hashtagmapamental hashtagvendeemociones hashtagvendesoluciones hashtagtasaciones hashtagasesorias hashtagneuromarketing

sábado, 15 de junio de 2019

AVALUO LOCAL COMERCIAL PARA DETERMINAR CANON DE ARRENDAMIENTO

INFORME DE AVALÚO
PARCELA Y LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA CARRERA 27 ENTRE CALLES 47 Y 48 DE BARQUISIMETO, PARROQUIA CONCEPCIÓN, MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA. 




BARQUISIMETO, ABRIL 2019.

INFORME ELABORADO A SOLICITUD DEL CLIENTE PARA DETERMINAR EL CANON DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE SEGÚN ART. 32 DE LA LEY DE REGULACIÓN DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO PARA USO COMERCIAL, DE LA  GACETA OFICIAL Nº 40.418, PUBLICADA EL 23/05/2014.



domingo, 28 de abril de 2019

AVALUO GALPON COMERCIAL SANTA INES, BARQUISIMETO, LARA

AVALUO DE INMUEBLE



TIPO
PARCELA – GALPON COMERCIAL
UBICACIÓN
CARRERA 19 ESQUINA CALLE 56, BARQUISIMETO, PARROQUIA CONCEPCION, MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA
PROPIETARIO
XXXXXX X XXXXXXXX XXXXXXXXX XX
SOLICITANTE
XXXXXX X XXXXXXXX XXXXXXXXX XX
MONTO DE AVALUO
BsS. $$$$$$$$$$$$$
FECHA
15 DE ABRIL DE 2019

sábado, 22 de septiembre de 2018

AVALUO INMUEBLE UBICADO EN EL SECTOR CRUZ VERDE EN EL ESTE DE BARQUISIMETO

INFORME DE AVALUO
PARCELA Y VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN LA, CARRERA 4 ENTRE CALLES 6 Y 7 DEL BARRIO
CRUZ VERDE DE BARQUISIMETO, PARROQUIA
 CATEDRAL, MUNICIPIO IRIBARREN, ESTADO LARA.




BARQUISIMETO, SEPTIEMBRE 2017